Τι ισχύει για τις Οριζόντιες Ιδιοκτησίες; Οδηγός για κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους!

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 22 Μαΐου 2018. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

• Ποια είναι κοινόκτητα και κοινόχρηστα πράγματα στην πολυκατοικία;

• Τι ισχύει με τις θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή;

• Επιτρέπεται τον ακάλυπτο να τον κάνω χώρο στάθμευσης;

• Περισσότερα

Αυθαίρετα: 20 περιπτώσεις που δεν χρειάζεται στατική μελέτη

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 15 Μαΐου 2018. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις περί Αυθαιρέτων που συμπεριλαμβάνονται στον Νόμο με τίτλο «Έλεγχος και προστα­σία του Δομημένου Περιβάλλοντος» ( Ν. 4495/2017), κάθε δήλωση αυθαιρέτου απαιτείται να συνοδεύεται από μελέτη στατικής επάρκειας. Προκειμένου να μην δημιουργούνται προβλήματα στους ιδιοκτήτες μικρών αυθαίρετων κατασκευών το Υπουργείο Περιβάλλοντος προχώρησε πρόσφατα στην έκδοση απόφασης σύμφωνα με την οποία απαλλάσσονται από την υποχρεωτική μελέτη στατικής επάρκειας μια σειρά μικρών αυθαιρεσιών. Η απόφαση του ΥΠΕΝ περιλαμβάνει αναλυτικά το περιεχόμενο της στατικής μελέτης, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά καθώς και τους κανονισμούς που πρέπει κατά περίπτωση να τηρήσουν οι μηχανικοί. Επίσης δίνονται και οικονομικά κίνητρα, μειώνοντας από 30 έως 60% τα πρόστιμα αυθαιρέτων για όσους συνδυάσουν τη νομιμοποίηση του ακινήτου τους με εργασίες στατικής ενίσχυσης του.Σε περίπτωση που διαπιστώνεται στατική ανεπάρκεια των κτιρίων, θα ενημερώνεται επισήμως ο ιδιοκτήτης, ώστε να αναλαμβάνει και τις σχετικές ευθύνες, ενώ το κτίριο θα μπαίνει σε «καραντίνα», καθώς δεν θα μπορεί να μισθώνεται ή αν λαμβάνει άδεια λειτουργίας, ενώ ο ιδιοκτήτης θα έχει υποχρέωση εντός τριετίας να προχωρήσει στις εργασίες στατικής ενίσχυσης του κτιρίου.

• Για ποια αυθαίρετα απαιτείται να γίνει μελέτης στατικής επάρκειας ;

• Περισσότερα

ΓΓ Ενέργειας: Επιδότηση μέχρι 500 χιλ. ευρώ στο νέο «εξοικονομώ» για μικρομεσαίες επιχειρήσεις

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 26 Απριλίου 2018. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

«Η αγορά της εξοικονόμησης ενέργειας θα αναπτυχθεί ραγδαία τα επόμενα χρόνια. Πέραν του «εξοικονόμηση κατ΄οίκον», που βρίσκεται σε εξέλιξη, σχεδιάζουμε και άλλα προγράμματα, όπως π.χ. την επιδότηση μέχρι 500 χιλ. ευρώ της ενεργειακής αναβάθμισης μικρομεσαίων επιχειρήσεων».

Με την επισήμανση αυτή, όπως μεταδίδει το  energypress αναφέρθηκε ο γενικός γραμματέας του ΥΠΕΝ Μιχάλης Βερροιόπουλος στο συνέδριο του ΣΕΒ στο νέο πρόγραμμα με τίτλο «Βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των ΜΜΕ» που ετοιμάζεται να θέσει σε εφαρμογή το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σε συνέχεια της ολοκλήρωσης των διαδικασιών αιτήσεων και ένταξης των δικαιούχων στο «εξοικονόμηση κατ΄οίκον ΙΙ», που ήδη «τρέχει» για τους ιδιοκτήτες κατοικιών.

Το νέο πρόγραμμα,  δείτε εδώ το αναλυτικό ρεπορτάζ του ecopress είναι στα σκαριά από το ΥΠΕΝ με προγραμματισμό να κινηθεί άμεσα προς εφαρμογή. Ειδικότερα σημειώνεται ότι  το πρόγραμμα «Βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των ΜΜΕ», με προϋπολογισμό  64,06 εκατ. ευρώ, που θα καλύψει χιλιάδες μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις  περιλαμβάνεται στο Εθνικό  Σχέδιο Δράσης Ενεργειακής Απόδοσης (ΕΣΔΕΑ), που εγκρίθηκε από το ΥΠΕΝ και δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ( ΦΕΚ τεύχος Β΄ αρ.1001/18).

Το «εξοικονομώ για ΜΜΕ»  όπως αντίστοιχα το «εξοικονομώ κατ’ Οίκον ΙΙ», το οποίο αφορά ιδιωτικές κατοικίες  προβλέπει την επιδότηση μίας σειράς δράσεων αναβάθμισης, οι οποίες θα έχουν ως στόχο τη μείωση του ενεργειακού κόστους. Επίσης οι διαδικασίες υπαγωγής στο πρόγραμμα θα γίνουν μέσω ηλεκτρονικής αίτησης και με την υποβολή ολοκληρωμένου φακέλου δικαιολογητικών. Πράγμα που σημαίνει ότι θα έχει και στο νέο πρόγραμμα καθοριστικό ρόλο η έγκαιρη και σωστή προετοιμασία των δικαιούχων.

Παράλληλα οι δράσεις του νέου προγράμματος δεν περιορίζονται μόνο σε εργασίες θερμικής θωράκισης του κελύφους του κτιρίου ή εγκατάστασης πιο αποδοτικών συστημάτων ψύξης – θέρμανσης, αλλά και σε παρεμβάσεις βελτίωσης της απόδοσης της ίδιας της παραγωγικής διαδικασίας της επιχείρησης.

Το νέο πρόγραμμα

• Περισσότερα

Αναρτήθηκαν οι κυρωμένοι δασικοί χάρτες

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 28 Φεβρουαρίου 2018. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Κυρωμένοι δασικοί χάρτες – Ιωάννινα

• Περισσότερα

ΕΤΣΙ ΘΑ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΕΤΕ ΤΗΝ ΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΝΕΟ «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» – ΟΛΑ ΤΑ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 28 Φεβρουαρίου 2018. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Τον Οδηγό Εφαρμογής του νέου προγράμματος «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον» και τα Παραρτήματά του, έδωσε στη δημοσιότητα το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Το πρόγραμμα θα ανοίξει την Πέμπτη 8 Μαρτίου για την ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων. Η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση προωθήθηκε για ΦΕΚ.

Κατεβάστε και δείτε όλα τα Παραρτήματα για το πρόγραμμα σε ένα αρχείο, ΕΔΩ.

Αναλυτικότερα:

• Περισσότερα

Μέσω του Leader δόμηση σε παραδοσιακό οικισμό

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 23 Φεβρουαρίου 2018. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Την αγορά οικοδοµηµένης ή µη γης για επενδυτικά σχέδια µε κτιριακές υποδοµές και έως το 10% των συνολικών επιλέξιµων δαπανών, θα καλύπτουν τα προγράµµατα Leader, που στόχο έχουν να ενισχύσουν επενδύσεις προϋπολογισµού έως 600.000 ευρώ.

 

Οι επενδύσεις αυτές, σύµφωνα µε εισήγηση των διαχειριστικών αρχών στα πλαίσια της φετινής Agrotica, θα χωρίζονται σε 8 δράσεις, µε τις προκηρύξεις ανά ΟΤ∆ (50 στον αριθµό) να πρέπει να µένουν ανοιχτές τουλάχιστον για δύο µήνες.

Όσον αφορά την ηµεροµηνία που θα βγουν στον αέρα οι προσκλήσεις, παραµένει άγνωστη, λόγω των γνώριµων πλέον προβληµάτων µε το πληροφοριακό σύστηµα, ενώ ούτε οι ίδιες οι Αναπτυξιακές δεν είναι σε θέση να δώσουν υπεύθυνη απάντηση. Πάντως όλοι όσοι εµπλέκονται λένε πως θα γίνουν «σύντοµα».

Προς το παρόν, αυτό που είναι γνωστό είναι πως άµεσα θα βγουν οι προκηρύξεις για τις δηµόσιες επενδύσεις.  

Αναλυτικά, οι κυριότερες δράσεις των νέων Leader έχουν ως εξής:

  Μεταποίηση: Ενισχύονται οι αιτήσεις στήριξης για επενδύσεις στη µεταποίηση, εµπορία γεωργικών προϊόντων µε αποτέλεσµα γεωργικό και µη προϊόν. Ενδεικτικά αναφέρονται οινοποιεία, τυροκοµεία, ζυθοποιείες, σφαγεία, ελαιοτριβεία, συσκευαστήρια κ.λπ. Επενδύσεις στον τουρισµό:

1. Ίδρυση, επέκταση ξενοδοχιακών καταλυµάτων 5, 4 και 3 αστέρων. Ελάχιστης δυναµικότητας:10 δωµάτια, 20 κλίνες και µέγιστη: 30 δωµάτια, 60 κλίνες.

2. Ίδρυση, επέκταση, εκσυγχρονισµός τουριστικών επιπλωµένων κατοικιών. Ελάχιστος απαιτούµενος αριθµός κατοικιών: 2, ελάχιστος συνολικός αριθµός κλινών: 10.

3. Ίδρυση, επέκταση και εκσυγχρονισµός επιπλωµένων δωµατίων-διαµερισµάτων 4 και 3 κλειδιών. Ελάχιστη δυναµικότητα: 5 δωµάτια, 10 κλίνες.

4. Ίδρυση κατασκηνώσεων.

5. Μετατροπή παραδοσιακού – διατηρητέου κτίσµατος σε κατάλυµα.

Ολόκληρο το δημοσίευμα

Πηγή: www.agronews.gr

• Περισσότερα

Οι πίνακες του “Εξοικονόμηση κατ’ οίκον ΙΙ”

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 16 Φεβρουαρίου 2018. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Εισοδηματικά κριτήρια και ποσοστά επιχορήγησης 

Ανώτατα όρια επιδοτούμενων δαπανών συναρτήσει των ενεργειακών χαρακτηριστικών (θερμομονωτικά χαρακτηριστικά μονώσεων-κουφωμάτων, ισχύς συστημάτων θέρμανσης ψύξης)

• Περισσότερα

Εξοικονομώ II: επιλέξιμες δαπάνες & ανώτατα όρια ανά κατηγορία

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 9 Φεβρουαρίου 2018. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Υπεγράφη πριν λίγη ώρα η Κοινή Υπουργική Απόφαση προκήρυξης του προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον ΙΙ», η οποία περιλαμβάνει και τον οδηγό εφαρμογής.

Στον οδηγό του προγράμματος περιγράφονται αναλυτικά οι επιλέξιμες δαπάνες (από τις οποίες απουσιάζουν τελικά τα φωτοβολταϊκά), καθώς και τα ανώτατα όρια ανά κατηγορία δαπάνης.

Αναλυτικά:

Οι παρεμβάσεις, που υποβάλλονται με την αίτηση για υπαγωγή στο Πρόγραμμα, προκύπτουν βάσει των συστάσεων του Ενεργειακού Επιθεωρητή και αφορούν αποκλειστικά στις κατηγορίες επιλέξιμων παρεμβάσεων των κατωτέρω πινάκων.

Σημαντικές παρατηρήσεις επί των επιλέξιμων παρεμβάσεων:

1. Αντικατάσταση Κουφωμάτων. Βάσει των απαιτήσεων του προγράμματος για ενεργειακή αναβάθμιση, η παρέμβαση αφορά κατά βάση σε αντικατάσταση υφιστάμενων κουφωμάτων (συμπεριλαμβανομένης της αποξήλωσης τους και των εργασιών που απαιτούνται για την τελική διαμόρφωση του δομικού στοιχείου) με θερμομονωτικά/ θερμο-διακοπτόμενα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες. Επιλέξιμη είναι και η αλλαγή μόνο του υαλοπίνακα (συμπεριλαμβανομένων των εργασιών προσαρμογής του πλαισίου) με την προϋπόθεση ότι επιτυγχάνεται ενεργειακή αναβάθμιση του κουφώματος (υφιστάμενο πλαίσιο και υαλοπίνακας) πάνω από τις ελάχιστες απαιτήσεις. Επιλέξιμη επίσης είναι η αντικατάσταση εξώπορτας σε μονοκατοικία και κουφωμάτων κλιμακοστασίου και φωταγωγού σε πολυκατοικία. Δεν συμπεριλαμβάνονται όμως «ανοίγματα» προς εσωτερικούς χώρους του κτηρίου θερμαινόμενους ή μη (π.χ. πόρτα διαμερίσματος). Στην κατηγορία αυτή γίνονται αποδεκτές και συμπληρωματικές (και όχι αυτοτελείς) δαπάνες για σταθερά ή κινητά συστήματα σκίασης (τέντες, εξώφυλλα, ρολά, κλπ).
2. Τοποθέτηση/αναβάθμιση θερμομόνωσης. Με στόχο την θερμομονωτική προστασία του κτηριακού κελύφους, επιλέξιμες είναι η τοποθέτηση θερμομόνωσης (εξωτερικά ή εσωτερικά) στην επιστέγαση (είτε αυτή διαμορφώνεται ως επίπεδο δώμα ή ως οροφή κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη), στην εξωτερική τοιχοποιία, καθώς και στην οροφή δαπέδου επάνω από ανοιχτό υπόστυλο χώρο (pilotis) ή από άλλο μη θερμαινόμενο χώρο (π.χ. δάπεδο ισογείου), με επικάλυψη είτε με επιχρίσματα είτε με ελαφρά πετάσματα.
3. Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης. Στην κατηγορία αυτή είναι επιλέξιμες:
   • Η εγκατάσταση νέου ή αντικατάσταση υφιστάμενου συστήματος θέρμανσης με καινούριο σύστημα (κεντρικό ή ατομικό) πετρελαίου/φυσικού αερίου/υγραερίου/βιομάζας/αντλίας θερμότητας/Σ.Η.Θ.Υ.Α. Η εγκατάσταση / αντικατάσταση αφορά στον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό του λεβητοστασίου στο σύνολό του και του δικτύου διανομής (αυτοματισμοί, κυκλοφορητές, καμινάδα, αντικατάσταση ή μόνωση σωληνώσεων, κλπ.). Δεν είναι επιλέξιμες οι δαπάνες για δεξαμενή πετρελαίου και τερματικές μονάδες απόδοσης θερμότητας (σώματα καλοριφέρ, ενδοδαπέδιο σύστημα, κλπ).
   • Η τοποθέτηση διατάξεων αυτομάτου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης, όπως χρονοδιακόπτες, αυτοματισμούς αντιστάθμισης ή/και υδραυλικής ισορροπίας για τη ρύθμιση των μερικών φορτίων (τρίοδη ή τετράοδη ηλεκτροβάννα, ρυθμιστές στροφών κυκλοφορητών, κλπ), θερμοστάτες χώρων, θερμοστατικές κεφαλές θερμαντικών σωμάτων, κλπ., συμπεριλαμβανομένων συστημάτων θερμιδομέτρησης για την κατανομή δαπανών θέρμανσης καθώς και οι εργασίες για την αναβάθμιση της παροχής για την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας.
4. Σύστημα ΖΝΧ με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ). Στην κατηγορία αυτή είναι επιλέξιμη η τοποθέτηση αντλίας θερμότητας, ηλιακού συστήματος για την παροχή ζεστού νερού χρήσης ή/και υποβοήθηση του κυρίως συστήματος θέρμανσης (συλλέκτης, δοχείο αποθήκευσης νερού, βάση στήριξης, σωληνώσεις, κλπ).

Θέλω να καταθέσω αίτηση για το νέο ‘εξοικονομώ’!

• Περισσότερα

«Εξοικονόμηση κατ οίκον II» • Όλο το νέο πρόγραμμα

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 9 Φεβρουαρίου 2018. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Ποιοι μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα

Στο νέο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν μονοκατοικίες, πολυκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα, τα οποία διαθέτουν οικοδομική άδεια ή άλλον νομιμοποιητικό έγγραφο. Ειδικά οι πολυκατοικίες έχουν δικαίωμα ένταξης στο πρόγραμμα, για τις οποίες θα ισχύει ότι η κάθε μια θα λογίζεται ως μία κατοικία, ως μία μονάδα.

Επιλέξιμη κατοικία είναι εφόσον:

• Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία. • Υφίσταται νόμιμα, δεν είναι αυθαίρετη. • Έχει καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης της Πρώτης Ενεργειακής Επιθεώρησης (Α’ ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

Μπορούν να συμμετέχουν φυσικά πρόσωπα τα οποία έχουν το δικαίωμα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας και πληρούν τα παρακάτω εισοδηματικά κριτήρια.

Το νέο πρόγραμμα περιλαμβάνει πλέον 7 κατηγορίες:

Από τον παραπάνω πίνακα γίνεται σαφές ότι οι νέες κατηγορίες προστίθενται βάση των κοινωνικών και εισοδηματικών κριτηρίων των ωφελούμενων. Προτεραιότητα δίνεται στην ένταξη οικογενειών με παιδιά (5% για κάθε ανήλικο μέλος-έως και 2 παιδιά) και νοικοκυριών με χαμηλά εισοδήματα. Η 7η κατηγορία αν και δεν μπορεί να λάβει επιχορήγηση, δύναται να επωφεληθεί από το πρόγραμμα μέσω της λήψης άτοκου δανείου.

Η μεγάλη τομή που εισάγει το νέο «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον»,…

• Περισσότερα

ΝΕΟ «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ»: ΣΤΙΣ 28 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ Η ΠΡΕΜΙΕΡΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΙΤΗΣΕΙΣ

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 9 Φεβρουαρίου 2018. Δημοσιεύτηκε στις Νέα

Στις 28 Φεβρουαρίου θα κάνει πρεμιέρα το νέο «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον», με την έναρξη υποβολής αιτήσεων για υπαγωγή στο πρόγραμμα, όπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας στην εφημερίδα «Ναυτεμπορική».

Μάλιστα, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές που επικαλείται η εφημερίδα, έχει ήδη «κλειδώσει» ο ενεργειακός στόχος που θα πρέπει να επιτυγχάνεται με τις προβλεπόμενες παρεμβάσεις, κάτι που αποτελούσε μία από τις τελευταίες εκκρεμότητες για να αρχίσει να «τρέχει» το πρόγραμμα. Όπως είχε γίνει γνωστό, σκοπός του ΥΠΕΝ ήταν ο ενεργειακός στόχος να συσχετισθεί με το εισόδημα του δικαιούχου, σε αντίθεση με το πρώτο «Εξοικονομώ», όπου δεν υπήρχε τέτοια πρόνοια.

• Περισσότερα