Σε ΦΕΚ παρατάσεις για ισχύ οικοδομικών αδειών, ρυθμίσεις αυθαιρέτων και άλλα πολεοδομικά θέματα.

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 17 Δεκεμβρίου 2025. Δημοσιεύτηκε στις Uncategorised, Νέα

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 231/Α’/12.12.2025 ο Ν. 5261/25 όπου προβλέπονται 12 περιπτώσεις παρατάσεων πολεοδομικών και χωροταξικών ρυθμίσεων που απασχολούσαν πολίτες και μηχανικούς.

Οι πιο δημοφιλείς:

Η δυνατότητα έκδοσης άδειας νομιμοποίησης, όπου επιτρέπεται, για αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν μέχρι την 30η Νοεμβρίου του 2025. Δεν ισχύει δηλαδή η απαγόρευση έκδοσης άδειας νομιμοποίησης για αυθαίρετα από 31 Μαΐου 2024 έως 30 Νοεμβρίου 2025.
Οι προθεσμίες περί υποβολής δικαιολογητικών υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του ν. 4495/2017 ή του 4178/2013 παρατείνονται μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2027 και για τριάντα έξι (36) επιπλέον μήνες από τη λήξη τους, αντίστοιχα.
Παρατάσεις ισχύος οικοδομικών αδειών που έληγαν στις 31/12/2025 παρατείνονται μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2027.
Η ισχύς των προεγκρίσεων που εκδίδονται δυνάμει της παρ. 1 του άρθρου 40 του ν. 4759/2020 παρατείνεται έως την 30ή Ιουνίου 2026, σε περίπτωση προγενέστερης λήξης τους.

Στο νόμο προβλέπονται οι παρακάτω περιπτώσεις παρατάσεων πολεοδομικών και χωροταξιών ρυθμίσεων:

Περισσότερα

Ενημερωθήκατε για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»;

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 5 Απριλίου 2024. Δημοσιεύτηκε στις Uncategorised

Εντός Απριλίου αναμένεται να εκδοθεί η σχετική ΚΥΑ και να τεθεί σε λειτουργία η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»

Άρχισε η αντίστροφη μέτρηση για να ανοίξει η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», που θα δώσει την ευκαιρία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες κλειστών σπιτιών να τα ανακαινίσουν και στη συνέχεια να τα αξιοποιήσουν. Στόχος του μέτρου είναι να «πέσουν» κενά ακίνητα στην αγορά, με την ελπίδα η αυξημένη προσφορά να μειώσει τις τιμές των ενοικίων που αποτελούν το μεγαλύτερο πρόβλημα για τα ελληνικά νοικοκυριά.

Εντός Απριλίου αναμένεται να εκδοθεί η σχετική ΚΥΑ για να τεθεί σε λειτουργία η πλατφόρμα των αιτήσεων στο gov.gr, ενώ δεν έχουν δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα όσοι έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» και όσοι το οικογενειακό τους εισόδημα ξεπερνάει τις 40.000 ευρώ τον χρόνο και η ακίνητη περιουσία τις 300.000 ευρώ.

Αναλυτικά, επιδοτείται η ανακαίνιση κατοικιών που:

Περισσότερα

ΥΠΕΝ: δεύτερη ευκαιρία για δηλώσεις αυθαιρέτων κατηγορίας 5

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 19 Φεβρουαρίου 2021. Δημοσιεύτηκε στις Uncategorised

Συνολική και ορθολογική λύση για τα αυθαίρετα της κατηγορίας 5 αναζητά το υπουργείο Περιβάλλοντος, όσον αφορά τόσο στην οριστική τακτοποίηση των ήδη δηλωμένων ακινήτων, όσο και τη δυνατότητα δεύτερης ευκαιρίας να υποβάλλουν δηλώσεις χιλιάδες ιδιοκτήτες, που έχασαν τη προθεσμία της 30^ης Σεπτεμβρίου 2020, όταν έκλεισε η πλατφόρμα υπαγωγής.

Η νέα πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος επανεξετάζει συνολικά το θέμα και αναζητά λύσεις.

Περισσότερα

Τα βήματα για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα του Κτιρίου

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 19 Φεβρουαρίου 2021. Δημοσιεύτηκε στις Uncategorised

Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ,

τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού

Δημοσιεύθηκε στις 29 Ιανουαρίου (ΦΕΚ Β 334/29.1.2021) η σχετική Υπουργική Απόφαση που καθορίζει την διαδικασία που πρέπει να ακολουθείται για τη συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και για την έκδοση των απαιτούμενων Πιστοποιητικών. Θυμίζουμε ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι υποχρεωτική από την 1^η Φεβρουαρίου 2021 για κάθε μεταβίβαση ακινήτων και για την οριστική νομιμοποίηση των αυθαιρέτων.

Τι ακριβώς καθορίζει η απόφαση;

Περισσότερα

Εξοικονομώ II: Οδηγός εφαρμογής β’ κύκλου • Έναρξη 15/07 • Το πλήρες κείμενο

Συντάχθηκε απο τον/την Theodoros Zampakolas στην κατηγορία 27 Ιουνίου 2019. Δημοσιεύτηκε στις Uncategorised

Προωθήθηκε στο Εθνικό Τυπογραφείο προς δημοσίευση ο Οδηγός Εφαρμογής της β’ φάσης του προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον ΙΙ». Η υποβολή των αιτήσεων για το νέο κύκλο στην ηλεκτρονική πλατφόρμα θα ξεκινήσει διαδοχικά ανά ομάδα Περιφερειών από τις 15/7/2019 και θα γίνει με βάση τα εισοδηματικά κριτήρια του φορολογικού έτους 2018 (εκκαθαρισμένες δηλώσεις φορολογίας).